知って得する　オール電化住宅の話

最近ではオール電化住宅やオール電化マンションが増えてきましたね。それでは、現在のオール電化の普及率はどのくらいなのでしょうか？地方によっての差はあるかもしれませんが、新築物件の約半数がオール電化住宅になっています。また、既存住宅のオール電化へのリフォームも増加傾向で、オール電化の普及率はますます上がりそうです。数で見ますと、２００４年度は約１３万件、２００５年度は約２０万件、２００６年度には約２３万件と年々増加の傾向にあります。

オール電化にするには、ガスコンロと温水器と暖房を電気式のものに置き換えるだけです。ガスコンロはＩＨクッキングヒーターになり、ガスの湯沸かし器を電気温水器になる。石油ストーブやガスファンヒーターなどを総て電気の暖房器具に置き換えます。初期費用は、機器本体の価格に加えて、設置するための工事費などがかかります。それらを今買い換えると、ＩＨクッキングヒーターのお値段はだいたい１５〜３５万円くらい、エコキュートの値段は大体４５〜８０万円くらいです。この二つの機器を購入するだけでも最低で６０万円くらいかかってしまいます。確かに、ちょっと高いですが、長く使っていれば、何年かして元を取ることができるのがオール電化の特徴なのです。

オール電化にするための絶対条件は、『家に電気がとおっていること』なのです。いくら田舎暮らしを希望しているとはいえ、今の時代に電気の通っていない所を見つけることのほうが困難なくらい電気は隅々まで普及しています。これ以外に、オール電化にリフォームするための条件は２つあります。１つはは契約アンペア数が足りない場合、アンペア数をあげることができることです。もう１つは地盤の問題です。給湯器をエコキュートにするとなると本体のほかに貯湯タンクが必要になってきます。タンクの容量は３７０〜４６０Ｌの水を貯めるので、本体の重さ約１００ｋｇ＋タンクの重さ３７０〜４６０Lに耐えうる地盤が必要ということです。